イアース西日暮里

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,500万円
106.3万円/㎡
相場
5,848万円
113.1万円/㎡
3,598
5,098
6,598
8,098
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,598万円
98.6万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イアース西日暮里
5,500万円（106.3万円/㎡）/ 5階 / 51.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は105.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/245,500万円106.3万円5階 51.72㎡ 2LDK南
2025/11/142,980万円116.8万円7階 25.52㎡ 1K-
2025/11/112,980万円116.8万円6階 25.52㎡ 1K-
2025/10/165,200万円100.5万円5階 51.72㎡ 2LDK-
2025/09/195,200万円100.5万円5階 51.72㎡ 1LDK-
2025/09/095,200万円100.5万円5階 51.72㎡ 2DK西
2025/08/235,500万円106.3万円5階 51.72㎡ 2DK西
2025/08/116,280万円121.4万円5階 51.72㎡ 2LDK西
2025/05/166,280万円121.4万円2階 51.72㎡ 2LDK西
2025/02/252,500万円98.0万円4階 25.52㎡ 1K-
2024/12/125,390万円104.2万円11階 51.72㎡ 2LDK南西
2024/10/262,500万円98.0万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/07/052,500万円98.0万円3階 25.52㎡ 1K西
2024/04/262,550万円99.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/042,600万円101.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/032,600万円101.9万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/232,800万円109.7万円3階 25.52㎡ 1K西
2023/12/094,800万円92.8万円6階 51.72㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/11/11プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,480万円114.3万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/09/02ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,500万円87.6万円39.94㎡1LDK8階 / 8階建 東2017年29戸RC
2025/11/16グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,450万円97.2万円56.06㎡2LDK+S9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/10/17エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,350万円96.9万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/11/29クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 6,280万円99.2万円63.28㎡3LDK8階 / 12階建 南2014年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、荒川区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は荒川区の平均と比較して5.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
荒川区
112.4万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名イアース西日暮里
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩12分
築年月2017年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション