イアース西日暮里

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
6,280万円
121.4万円/㎡
相場
5,734万円
110.9万円/㎡
3,509
4,992
6,475
7,958
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,475万円
96.5万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
イアース西日暮里
6,280万円（121.4万円/㎡）/ 2階 / 51.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は100.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/166,280万円121.4万円2階 51.72㎡ 2LDK西
2025/02/252,500万円98.0万円4階 25.52㎡ 1K-
2024/12/125,390万円104.2万円11階 51.72㎡ 2LDK南西
2024/10/262,500万円98.0万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/07/052,500万円98.0万円3階 25.52㎡ 1K西
2024/04/262,550万円99.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/042,600万円101.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/032,600万円101.9万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/232,800万円109.7万円3階 25.52㎡ 1K西
2023/12/094,800万円92.8万円6階 51.72㎡ 2LDK南西
2023/01/274,880万円94.4万円11階 51.72㎡ 2LDK西
2023/01/274,980万円96.3万円6階 51.72㎡ 2LDK西
2023/01/074,900万円94.7万円6階 51.72㎡ 2LDK西
2022/07/135,000万円96.7万円2階 51.72㎡ 2LDK西
2022/05/204,490万円86.8万円2階 51.72㎡ 2LDK西
2022/04/255,180万円100.2万円9階 51.72㎡ 2LDK西
2021/12/234,780万円92.4万円2階 51.72㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は103.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円121.4万円51.72㎡2LDK2階 / 11階建 西2017年40戸RC
2023/06/05パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 5,180万円92.7万円55.9㎡2LDK7階 / 9階建 東2021年30戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 3,990万円98.3万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2024/07/11プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 5,980万円103.3万円57.9㎡1SLDK1階 / 7階建 東2021年28戸RC
2025/05/17プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,400万円134.6万円54.98㎡2LDK11階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/02/18アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 3,980万円93.6万円42.51㎡1LDK7階 / 7階建 南東2014年29戸RC
2025/02/17パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,080万円91.5万円55.54㎡1SLDK5階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2022/07/19クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 4,999万円93.2万円53.64㎡2LDK9階 / 12階建 北2014年44戸RC
2023/11/29MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,380万円100.8万円53.38㎡2LDK4階 / 9階建 北西2018年42戸RC
2025/04/17XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/07ミルーナヒルズ西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 5,080万円99.7万円50.95㎡1DK+S2階 / 8階建 南東2015年33戸RC
2025/03/24ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 5,600万円95.6万円58.57㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2024/02/07ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,890万円106.4万円55.34㎡3LDK5階 / 8階建 西2020年30戸RC
2025/05/19クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円124.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 6,480万円102.9万円63㎡2SLDK4階 / 12階建 南2012年44戸RC
2024/12/12西日暮里フラッツ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,980万円119.7万円41.62㎡1LDK8階 / 11階建 北西2015年29戸RC
2023/04/11シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅5分 4,989万円93.5万円53.33㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年33戸RC
2023/05/29デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,680万円111.2万円60.05㎡3LDK9階 / 13階建 西2013年48戸RC
2024/01/14クリオ町屋サザンマークス
荒川区荒川四丁目
新三河島駅6分 5,880万円100.5万円58.48㎡2LDK5階 / 14階建 西2020年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、荒川区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は荒川区の平均と比較して3.1%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積41.72㎡〜61.72㎡の平均販売価格
東京都
188.3万円/㎡
前年比+14.9%
荒川区
117.7万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名イアース西日暮里
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩12分
築年月2017年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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