2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
荒川区
126.0万円/㎡
前年比+19.6%
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イアース西日暮里
東京都荒川区東尾久一丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩12分
2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,590万円
108.1万円/㎡
3,526
4,902
6,278
7,654
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,902万円〜6,278万円
94.8万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
イアース西日暮里
5,600万円（108.3万円/㎡）/ 4階 / 51.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は105.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 5,600万円 | 108.3万円 | 4階 | 51.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/19 | 5,500万円 | 106.3万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,980万円 | 116.8万円 | 6階 | 25.52㎡ | 1K | - |
| 2025/11/14 | 2,980万円 | 116.8万円 | 7階 | 25.52㎡ | 1K | - |
| 2025/10/16 | 5,200万円 | 100.5万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/19 | 5,200万円 | 100.5万円 | 5階 | 51.72㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/09 | 5,200万円 | 100.5万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/23 | 5,500万円 | 106.3万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/11 | 6,280万円 | 121.4万円 | 5階 | 51.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 6,280万円 | 121.4万円 | 2階 | 51.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 2,500万円 | 98.0万円 | 4階 | 25.52㎡ | 1K | - |
| 2024/12/12 | 5,390万円 | 104.2万円 | 11階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,500万円 | 98.0万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/05 | 2,500万円 | 98.0万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/26 | 2,550万円 | 99.9万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/04 | 2,600万円 | 101.9万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/03 | 2,600万円 | 101.9万円 | 4階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/26 | 2,800万円 | 109.7万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/26 | 2,800万円 | 109.7万円 | 4階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/23 | 2,800万円 | 109.7万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/09 | 4,800万円 | 92.8万円 | 6階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,600万円 | 108.3万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/14 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,580万円 | 124.2万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,280万円 | 110.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/03 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,200万円 | 92.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,350万円 | 96.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/07 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 6,280万円 | 99.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、荒川区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は荒川区の平均と比較して14%割安です。
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